🏗️Трифонов Pro: Недвижимость

😅 Ох, эти выходные… Я думал, буду пить пиво и отмечать свой день рождения с друзьями, а вместо этого закрывал сделки на максимальной скорости 🚀 Всё из‑за новостей по семейной ипотеке: клиенты проснулись, хотя я весь сентябрь повторял: «Давайте не тянуть!» Итоги трёх дней: • Две одобренные ипотеки на финише, завтра сделки✅ • Одна семья с 4 детьми даже выигрывает от новых правил и мы заходим с 18 млн кредитом в первых числах октября✅ • И один отказ! Ситуацию которую можно было бы изменить, будь у нас больше времени❌ Иногда моя главная суперсила - это вовремя сказать: «Давай прямо сейчас». За два года таких «чуть‑чуть» накопилось на 6 сорванных сделок. А это всегда про переплату со стороны клиента. Если чувствуете, что «ещё немного подумаю» — лучше напишите мне. Разберём, где можно зафиксировать условия и не потерять бюджет💬 📲 8 926 497 97 33 🌍

😱 НОВЫЕ УСЛОВИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ уже с 1 октября Несколько месяцев все гадали, какими они будут. Сегодня параметры наконец объявили и они очень сильно меняют привычную семейную ипотеку. С 1 октября 2026 года для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставка и максимальный кредит будут зависеть от количества детей. При этом хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет. 🟩 1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽ 🟩 2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽ 🟩 3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽ 🟩 4 ребёнка — 6%, до 18 млн ₽ 🟩 5+ детей — 4%, до 18 млн ₽ И ещё важное изменение: льготная ставка будет субсидироваться не более 15 лет. Новые условия распространяются на договоры, выданные с 1 октября. ❗️До вступления новых правил остаётся буквально несколько дней. Если вы планировали покупать квартиру по семейной ипотеке, сейчас особенно важно не паниковать, а действовать. ⬇️ Оставляйте заявку — сделаем расчёт и покажем, какие варианты ещё доступны. 📲 8 926 497 97 33 🌍 Никита Трифонов

Часть №2 Capital Group. Территория завода МИГ на Динамо. Продолжение первого этапа застройки В предыдущем посте я уже начал рассказывать вам, что из себя будет представлять первый этап застройки огромной территории бывшего завода МИГ, где ожидается 64 гектара КРТ (Комплексного развития территории) Но на этом первый этап не заканчивается 📌 Уже в начале следующего года Capital group выведет в продажу сразу несколько низко этажных корпусов, вблизи своих первых двух высоток, которые так же будут построенные уже в 2030 году (№8 на ген. плане) 📌 Вместе с малоэтажными корпусами, будут построены и современные бизнес центры, которые так же будет не высокими и не будет превышать 20 этажей (№10 и №11 на ген. плене) 📌 Главной офисной доминантой района, будет футуристический БЦ, расположенный прям на Ленинградом проспекте, напротив стадиона Динамо. Тут по всей видимости будет самый большой ажиотаж из покупателей. Обещают построить этот шедевр не позднее 2031 года. (№9 на ген. плане) 📌 Центральный парк с бульваром и озером будет разбит ближе к 2031 году и будет разделять стройку первого этапа со вторым. (№6 на ген. плане) 📌 А вот школа на 1400 мест и детский сад на 200 мест будут будут построены уже к концу 2028 года. (№ 7 на ген. плане) Так что можно не переживать, при заезде первых жителей, большая часть инфраструктуры уже будет готова. 📌 Ну а самые первые жильцы этого района, появятся в доме по пересечению и реновации. Эти дома буду располагаться на обособленной территории и в дали от «элитной» застройки. Обещают их построить в 2028 году. (№13 и №14 на ген. плане) Сегодня мы с первыми клиентами идем ставить брони. Если тоже хочешь успеть, успейте записаться 👇 📲 8 926 497 97 33 🌍 Никита Трифонов